Крах Мировой Экономики

[Muad'Dib]

Сообщение от Dron.ru

Сообщение от Dron.ru

В России практически нет ипотеки, поэтому рост процентов по кредиту никак не повлияет на темпы строительства. Темпы строительства будут расти в связи с ростом реальных доходов населения.

Уменьшение ипотечных сделок, может быть, действительно не повлияет, а вот грядущие проблемы в банковском секторе - могут. Уже сейчас на межбанковском рынке РФ проблемы. Если это будет усугубляться, то вместе с банками могут накрыться и несколько строительных компаний. Кредиты уже подорожали, а если ещё учесть и тот факт, что крупные строительные компании частично кредитовались на Западе дешёвыми деньгами, то ситуация не выглядит так безобидно. Сейчас получить кредит на Западе проблемно, поэтому они будут вынуждены кредитоваться в России. А это удорожание кредита сразу на несколько процентов. Так что, судя по всему, будут замороженные проекты.

Правительство готовит ещё один сюрприз для своих граждан: с НГ запретят ввозить брендовый товар (одежду, обувь, электронику, запчасти и т.д.) кому угодно, импорт по этим позициям смогут делать только официальные дилеры. В общем, если это введут - будет серьёзный рост цен, реальную инфляцию в следующем году можно ловить в районе 20-30%. Ну, и стоит ожидать дефицит, так как дилеры пока не в состоянии удовлетворить спрос. Например, даже сейчас запчасть на иномарку можно ждать в официальном салоне до 3х месяцев. А что будет, когда уберут серых дилеров?

[Dron.ru]

Развею пожалуй несколько мифов.

Миф первый - в России возникло перепроизводство жилья.

В СССР с 1966 года, ежегодно строилось порядка 100 млн. кв. метров жилой площади. В одиннадцатой пятилетке (1980 – 1985 годы) вводилось по 110 млн. кв. метров жилья в год.

В России в 2007 г. было произведено 66 млн кв. метров жилья (пик), при этом 4 года назад цифры были в два раза ниже. Только сейчас мы выходим на уровень производства, позволяющий компенсировать потери вызванные обветшанием уже имеющихся площадей. При сегодняшних темпах строительства кризис перепроизводства в ближайшие 30 лет нам не грозит, не говоря уже о том, что будут расти нормы площади на человека и запросы к качеству жилья. Даже при достижении перепроизводства по площади строительство будет развиваться за счёт повышения качества - технологии быстро меняются и каждый новый дом лучше предыдущего, люди будут менять жильё как сейчас меняют компьютеры. Предела нет.

Миф второй - на рынке жилья вырос спекулятивный пузырь.

В Москве крутится много финансов, часть из них ушла в раздувание рынка недвижимости. Новенькие высотки соседствуют с аварийным жильём. Градиент цен на графике цена/качество едва прослеживается. Многие имея огромные зарплаты живут в трущобах, притом арендуемых. Доходы при этом растут. Всё это в совокупности означает, что рано или поздно цены на ветхое жильё упадут, а на новостройки останутся неизменными либо продолжат рост но медленнее. Таким образом темпы строительства в Москве при любом раскладе будут не ниже сегодняшних.

Но Москва это не Россия! Что мы видим в других городах? Могу сказать о подмосковье - во многих городах за эти годы не было построено ни одного нового жилого здания! И это при том, что там активно застраиваются промышленные зоны и происходит приток населения. Растут доходы, растёт потребность, а жилья нет! Посмотрите через googlemap на города ЕТР, посмотрите прикреплённые снимки сделанные местными жителями - увидите появление новых промышленных зданий на фоне дореволюционных жилых бараков. Конечно в каждом городе разная ситуация, но общее состояние таково - даже утроение темпов строительства не удовлетворит спрос.

Миф третий - рост стоимости обслуживания ипотечных кредитов замедлит темпы строительства.

Уже говорил на этот счёт - его вклад в строительство нового жилья было бесконечно малым, потому никак не отразится на темпах строительства.

Миф четвёртый - в связи с ипотечным кризисом в США ипотеки в России не будет.

Это было бы так, если бы я мог, воспользовавшись падением цен на жильё в Калифорнии, купить там дом и спокойно жить в нём, телепортируясь каждое утро на работу в подмосковье. А пока такого телепортационного устройства не изобрели, рынок жилья будет региональным и привязанным не только к городу, но и к конкретному району. Таким образом ипотека станет доступной сразу после обуздания инфляции, что рано или поздно произойдёт. Выводя средства из России иностранцы сами уменьшают зависимость её рынка от ситуации на других биржах, а ликвидности банковской системы от проблем в экономике других стран. Происходит быстрая деглобализация мировой экономики и Россия более всех остальных готова к этому процессу в силу структуры экспорта, объёмов ЗВР, стадии развития экономики и внутреннего рынка.

[Dron.ru]

Сообщение от Muad'Dib

Уменьшение ипотечных сделок, может быть, действительно не повлияет, а вот грядущие проблемы в банковском секторе - могут. Уже сейчас на межбанковском рынке РФ проблемы.

Ещё один миф!
Судите сами - совокупный долг государства, субъектов федерации и корпораций меньше, чем объём ЗВР. Такого нет ни в одной стране мира! Вывод иностранными инвесторами всех вложенных средств до последнего цента Россия может компенсировать нагнетением ликвидности на внутреннем рынке за счёт ЗВР. Двойной профицит (бюджета и торгового баланса) делает этот наиболее негативный сценарий развития событий не опасным даже в долгосрочной перспективе при ценах на нефть не ниже 70 $ за баррель.

Теперь посмотрим, что сейчас происходит: Заявленный предел кредитования ЦБ участников рынка в 1.5 триллиона руб. был востребован лишь на 30%, при этом процентные ставки на аукционе упали до 4%.
Вывод: на рынке избыточная ликвидность и деньги банкам не нужны.

Далее смотрим - рынок США упал на 3.5%, наш вырос на 2%, затем их вырос на 1,5%, наш упал на 1,5%, т.е. имеем обратную динамику впервые за эти годы. Это значит, что зависимость наших рынков от кризиса в мировой экономике ослабевает и основную роль теперь играют внутренние факторы.

[Dron.ru]

Единственная реальная опасность для России может исходить от её народа - беспричинная паника на внутреннем рынке (созданная кем-то умышленно) может иметь самые серьёзные последствия. Потому следует обратить особое внимание на провокаторов и различные организации ведущие пропаганду и способствующие нагнетению панических настроений буквально на пустом месте. А такие попытки будут...

[gog]

Интересно то, что все не рядовые события в мире, за последнее время происходят на фоне необычного штилевого фона на Солнце. Не значит ли это ,что когда Солнце проснётся,начнутся ещё более "сюрпризы".

[Migrant]

Причины "минского эффекта"

Читал "Известия". Зацепило!

Сергей Попов (Санкт-Петербург)
Прочитав публикацию Андрея Реута "Белорусский заповедник" в номере за 16 сентября, не смог удержаться от комментария. Пятнадцать лет веду дела в Белоруссии и имею там обширнейшие связи, начиная от и, поверьте, почти до... И всякий раз, читая об относительных успехах белорусской экономики, падаю со стула, дойдя до заезженного места объяснения этих успехов. Опять родной ты наш дешёвый газ! Эта утка 10 лет упорно муссируется ''нашими'' либералами, восходя еще от генерации Немцова & Co., пытающимися этим прикрыть свои провалы на нашем хозяйственном поприще. Доказательства? Тот же газ и гораздо дешевле получают все наши внутренние потребители, но что-то не видно достижений от этого якобы главного стимулирующего ресурса. Там - стимул, а здесь - бездонная яма? Почему?
Может быть не побоитесь вскрыть более глубокую суть процесса? Причины и минского, и аналогичного китайского эффекта опишет вам любой экономист-государственник или китаевед. Вот некоторые из них.
- Преференции крупным, не сырьевым экспортерам. Налоговые отсрочки, таможенные льготы, прямые бюджетные вливания на конструкторские работы по аналогии Китая. Почему бы и нет, ведь немецкий бюджет безвозмездно вливает на НИОКР до 800 млн евро в год в ЕАDS-Airbus, американский в Boeing и т.д.
- Наличие стабильного и всеохватного государственного заказа на белорусскую продукцию на внутреннем рынке. Только суицидный чиновник закупит по госзаказу не лидскую лакокраску, а краску импортного замеса или автобусы не минского происхождения.
- Колоссальная прямая застройка государством массового жилья и его прямая продажа с минимальной рентабельностью по цене 700-1200$/кв.м плюс частичное кредитование граждан на эти цели. Это отсекает его спекулятивную составляющую в нижнем ценовом секторе.
- Разумные валютные резервы. Истории о спасении далеких Freddie Mac и стабфонды на Марсе в Минске не практикуют. Все профициты бюджета тут же инвестируются во что угодно, но только внутри страны.
- Наличие обязательных налоговых отчислений в инновационные фонды и закупка на эти средства новых технологий на Западе.
- Фактическая монополия государства на производство и оптовый сбыт крепких спиртных напитков и табачных изделий.
- Основные сырьевые предприятия и предприятия, традиционно приносящие экспортные миллиарды, принадлежат государству либо эксплуатируются совместно с российскими олигархами, но опять же под контролем государства. (Мозырьский и Полоцкий нефтезаводы, Беларускалий, "Белтрансгаз", "Гродноазот", "Химволокно" и т.д.) Тракторный завод, выпускающий 20 000 единиц техники в год, завалил своей продукцией рынки третьих стран.
- Финансирование своего сельского хозяйства по полной кальке Евросоюза с отголоском СССР.
- Расчистка розничной торговли от импорта. Закон прописывает обязательный розничный ассортимент товаров производства РБ не менее 75%. Не рыночно, но опять же работает.
- Негласное, но жесткое ограничение рекламы западных брендов.
- Кредитование импортозамещения. (Эффективно в фармацевтике, пищевке).
- Отказ от ненадежного спекулятивного фондового капитала. События последних дней показали полную правоту этой линии, так как фондовый капитал - вместо того чтобы стать локомотивом финансирования экономики - потребовал наши казенные триллионы, дабы предотвратить всеобщий коллапс.
- Не запрет, но ограничение западного банковского капитала, который редко инвестирует в аборигенный промышленный сектор, а оперирует лишь короткими деньгами в секторе торговли и услуг, целенаправленно кредитуя потребление западных товаров.
- Запретительные таможенные пошлины на товары из большинства оффшорных зон. (Борьба с серыми схемами импорта).
Все это дает эффект, когда из постперестроечного Ничего появляется реальный Продукт с ростом ВВП до 10% в год, причем именно в производственном секторе.
Если бы Минск пошел по пути западных соседей, подкладываясь под ЕС, то не факт, что ему доверили бы производство ароматизированной туалетной бумаги, не говоря уже о бoльшем, типа зубной пасты. Ведь общеизвестно, что по цветным пригородам Европы у Бюргера Герра, Фермера Сэра, Сеньора Кабальеро прозябают чернорабочими миллионы одемокраченных безработицей поляков, румын, латышей, но что-то не видно там замордованных диктатурой белорусов. А подарю-ка я Лукашенко забытый рекламный значок от "Гербалайф" со слоганом "Спроси меня, как!".
Догадываясь об установке свыше не раздражать наших граждан подобными примерами, т.е. не писать ничего серьезно хорошего про Белоруссию, - знаю судьбу моего письма - в урну, скорее в урну, господа... Но это не изменит устойчивое многомиллионное мнение людей, видящих у нас добротную минскую обувь, продукты, трикотаж, холодильники, трактора и прочее. По полмиллиона россиян за год бывают в Белоруссии и, видя ухоженность их городов и полей, задаются вопросом: а собственно говоря, почему? Повторения про дармовой газ уже не воспринимаются истиной.


http://www.izvestia.ru/readers/article3120955/

[fark]

Сообщение от gog

Интересно то, что все не рядовые события в мире, за последнее время происходят на фоне необычного штилевого фона на Солнце. Не значит ли это ,что когда Солнце проснётся,начнутся ещё более "сюрпризы".

Такого "затишья" не было со времен начала исследований параметров солнечной активности. Датчики ренгеновского излучения уже второй год показывают почти нулевой фон. На Солнце исчезли пятна.

Мне это напоминает ситуацию, когда все замирает перед серьезным природным катаклизмом, или каким-то другим геофизическим событием.

[Анатолий]

Хроники величайшей депрессии - 4

[Юрий Ганков]

Не читал тему и не увидел - отметили ли вы начало работы биржи в СПб...Свершилось, пока только без сырья, но в будущем оно только там и будет продаваться и только за рубли....

Одному рад, читаю посты Муаддиба и замечаю с удовлетворением, что перестал писать "мы", "наши".....

[Wetlan]

Сообщение от fark

Такого "затишья" не было со времен начала исследований параметров солнечной активности. Датчики ренгеновского излучения уже второй год показывают почти нулевой фон. На Солнце исчезли пятна.

Мне это напоминает ситуацию, когда все замирает перед серьезным природным катаклизмом, или каким-то другим геофизическим событием.

Как раз уже второе лето у нас в саду творится все не то да не так.
На счет "затишья" это точно. Особенно в последнее время.
Пустота в пространстве. И чем дальше тем чувствительней нагнетает.
Надо готовиться.

Такого "затишья" не было со времен начала исследований параметров солнечной активности.

А как давно (приблизительно) проводятся такие исследования?

Датчики ренгеновского излучения уже второй год показывают почти нулевой фон.

Все два года? Или просто колебания?

[fark]

Сообщение от aYa

А как давно (приблизительно) проводятся такие исследования?

Все два года? Или просто колебания?

За солнечными пятнами следят уже несколько столетий, а регулярные физические измерения параметров излучения ведутся уже более полувека.

По указанному адресу можете сами наблюдать состояние солнечной активности в режиме on-line
http://pulse.webservis.ru/datatoday.html

С указанной страницы можно по указанныму адресу можно попасть на сам сайт Today Space Weather и посмотреть архивы за несколько последних лет.

Кроме того на указанной странице можно одновременно наблюдать состояние сейсмической активности и температурных аномалий по всей планете.