Старый 15.06.2019, 02:43   #11653
mika_il
Banned
 
Рег-ция: 02.10.2009
Адрес: Нижний Новгород
Сообщения: 9,051
Записей в дневнике: 2
Благодарности: 871
Поблагодарили 1,230 раз(а) в 987 сообщениях
Отправить сообщение для mika_il с помощью Skype™
По умолчанию Ответ: Ситуация в МЦР

Цитата:
Сообщение от Андрей С. Посмотреть сообщение
Такое ощущение, что Вы не прочитали моё сообщение. Там все сказано: "вложения арендатора" в здание являются условием аренды и обязанностью арендатора. Все исторические памятники предоставляются в аренду на таких условиях. Это называется аренда с обременением.
Почему же не прочитал - прочитал. Но с Вашим толкованием не согласен. Насколько я понимаю, 73-ФЗ говорит о мероприятиях по сохранению культурных памятников и источниках средств, а вовсе не о договорах аренды как таковых. О договорах аренды говорит ГК РФ. По ФЗ арендатор имеет право на компенсацию затрат, и по ГК обязанность приведения помещения в надлежащее состояние возложена на арендодателя. Т.е. даже не исполнение обязательств арендатором не является "обнулением" обязательств по компенсации его затрат на восстановление. Было бы странным, если бы законодатель узаконил "лохотрон" и "кидалово". Пусть даже компенсация это аренда "за 1 рубль на 50 лет". По идее, договор расторгается - арендодатель (собственник) должен погасить оставшуюся разницу.
mika_il вне форума  
Показать ответы на данное сообщение Ответить с цитированием Вверх
Развернуть/свернуть список спасибок (1)