[ninniku]

Сообщение от Редна Ли

Камчатский вариант я уже рассматривал Я вообще после Вашего обещания мне квартиры через 2 года начал очень активно географию изучать Да, там дают квартиры школьным учителям, я выяснял. Но жену (да и меня тоже) пугает сильная удалённость от центра, туда на одних билетах полностью разоришься. Хотя, тем не менее, спасибо, что напомнили, надо эту тему подумать ещё раз

Я не сомневаюсь, что возможность у вас была, только вы оценили её как неприемлемую. У меня те же квартирные проблемы. Но уже в первый месяц моего бездомья мне предложили трехкомнатную квартиру и должность в другом городе. 5 часов езды от Владивостока. Я отказался от варианта как от не приемлемого. Теперь даже шансов нет. Но я не тоскую. Дело в том, что в малых городах цены на жилье такие, что я легко могу туда поехать. Скажем в Курске мои продали однушку за 5 тыс долларов. Эта сумма мне доступна.
На Камчатке жилье дорогое, но раза в полтора дешевле, чем во Владивостоке. И там есть довольно большой пригород между Елизовым и Петропавловском. Езды полчаса, автобусы идут каждые 10 минут. Так вот там сдали два дома, а квартиры продать не могут. И берут-то по 10 штук за однокомнатную. Это легко покрыть кредитом при тамошних зарплатах. А там коэффициент 80% к ставке оклада. Средняя зарплата 500 баксов. В целом строительство там слабое. Рынок жилья в основном вторичный. Но он есть и не малый, поскольку оттуда больше выезжают, чем приезжают.
Вам хоть и под 50, как я понял, но кредит лет на 5 вам вполне могут дать. Саша, тут нужна прозрачность понимания. С марта т.г. нам с вами нет смысла расчитывать на то, что кто-то нам даст квартиру и она потом останется нашей. Лафа закончилась. В новом Жилищном кодексе предусмотрены только три типа жилья: служебное, социальное и коммерческое. Первые два типа больше не принадлежат приватизации. Т.е. если вам и дадут квартиру, то после окончания контракта вас выселят. Причем без предоставления жилья. Если социальное, то вы должны подпадать под эту категорию (надо смотреть постановление правительства по этому вопросу, но там как помню, инвалиды, матери-одиночки, имеющие на иждивении детей инвалидов и что-то подобное). Если вы не подпадате, то вам и не дадут. Остается покупать.
Поэтому все взвесьте, подкопите на первый взнос и встревайте в ипотеку, если хотите иметь собственное жилье.
Кстати, говорят в Новосибирске очень развито ипотечное кредитования и субсидии от местной власти очень приличные. У нас - 14% годовых, но администрация субсидирует до 7%.
В малых городах России и строительство меньше и цены на жилье вторичное низкие. Можно купить хату где-нибудь в пределах центральной России типа Тарусы, Торжка и прочего. Но если тянет к горам - Алтай и Камчатка. Ещё Иркутск и поселки прибайкалья. Там Саяны видны.
Что касается удаленности Камчатки, то это факт. Но, кстати, билеты оттуда в центр дешевле, чем от нас. И там существует возможность кредитования под отпуск на 5 лет. Т.е. вы берете отпускные, кредит, летите и потом тихонько расплачиваетесь. Но первое время вас может и потянет, а потом привыкните. Я редко выезжаю с ДВ. Тут своего отдыха хватает.
На Камчатке холодновато, море холодное. Они в Приморье едут летом и в Китай. Путевки в Далянь - 500 баксов на 10 дней и море Желтое очень теплое, проще съездить туда, чем на Запад России.
А я вот летом еду на Камчатку. От приморской духоты и жары спасаюсь.
Конечно, вам бы туда слетать предварительно, а потом решать. Зимой может покажется и страшновато, а летом прекрасно. Хотя холодно, но холод мне нравится. Правда этим летомбыло 30 в тени. Зато зима теплая и снежная. Все недостатки компенсируются вулканами и горячими источниками. А летом море грибов, жимолости и медведей. И дикость такая, что дух захватывает.
Возможно жене и будет трудно, женщины нежные существа им комфорт и уют подавай. Но вам там понравится. Культурная удаленность сказывается. Но есть видео, ТВ там кабельное есть. Два кинотеатра долби, театр. Впрочем наша жизнь - работа - дом, ТВ, книги. Поэтому какая разница где жить?