MATRIX,

В нашем доме такая же ситуация, и все никак не соберусь привести наш подъезд в порядок. Начну может быть кто-нибудь тоже подключится. Привести в порядок подвал я конечно же сам не смогу, но поставить герметичную дверь подвала и люки мусоропровода вполне по силам.